জিনান রোংশেং ওয়াশিংটন: গত 10 দিনে পুরো নেটওয়ার্কের হট স্পট এবং রিয়েল এস্টেট মূল্য বিশ্লেষণ প্রকাশ করছে
সম্প্রতি, জিনান সম্পত্তির বাজার ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয়গুলির সাথে জড়িত। জিনানের অন্যতম জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট প্রকল্প হিসেবে, রোংশেংহুয়াফু এর গতিশীলতা এবং আশেপাশের উন্নয়নের জন্য অনেক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনে ইন্টারনেট জুড়ে হট স্পটগুলিকে একত্রিত করবে এবং রোংশেং ওয়াশিংটনের বর্তমান পরিস্থিতি এবং সম্ভাবনা ব্যাখ্যা করতে কাঠামোগত ডেটা বিশ্লেষণ করবে।
1. সমগ্র নেটওয়ার্কে আলোচিত বিষয়গুলির ওভারভিউ (গত 10 দিন)

| র্যাঙ্কিং | গরম বিষয় | প্রাসঙ্গিকতা | তাপ সূচক |
|---|---|---|---|
| 1 | জিনান শহুরে পুনর্নবীকরণ পরিকল্পনা | উচ্চ | ৯.২/১০ |
| 2 | দ্বিতীয়বার হোম লোনের সুদের হার কমানো হয়েছে | মধ্যে | ৮.৫/১০ |
| 3 | রেল ট্রানজিট লাইনের অগ্রগতি 7 | উচ্চ | ৮.৭/১০ |
| 4 | স্কুল জেলা হাউজিং নীতি সমন্বয় | মধ্যে | 7.8/10 |
| 5 | জাতীয় দিবস ছুটির সম্পত্তি বাজার প্রচার | কম | ৬.৯/১০ |
2. রোংশেং ওয়াশিংটনের মূল তথ্য বিশ্লেষণ
| সূচক | বর্তমান তথ্য | মাসে মাসে পরিবর্তন |
|---|---|---|
| রেফারেন্স গড় মূল্য | 18,500 ইউয়ান/㎡ | +2.3% |
| বিক্রয়ের জন্য বাড়ির ধরন | 98-143㎡ | যোগ করা হয়েছে 128㎡ |
| মেঝে এলাকার অনুপাত | 2.5 | সমতল |
| সবুজ স্থান হার | ৩৫% | সমতল |
| শিক্ষাগত সম্পদ | 3টি প্রাদেশিক কী ইনস্টিটিউট | 1টি নতুন স্কুল যোগ করা হয়েছে |
3. হট স্পট এবং রিয়েল এস্টেটের মধ্যে পারস্পরিক সম্পর্কের বিশ্লেষণ
1.রেল ট্রানজিট লাইনের অগ্রগতি 7: প্রকল্পটি পরিকল্পিত লাইন 7 স্টেশন থেকে মাত্র 800 মিটার দূরে। আশা করা হচ্ছে যে 2025 সালে এটি খোলার পরে যাতায়াতের সময় 40% হ্রাস পাবে। এই সুবিধাটি সাম্প্রতিক বাড়ি পরিদর্শনের সংখ্যাকে সরাসরি 15% বৃদ্ধি করবে।
2.দ্বিতীয় স্যুট নীতি শিথিল: জিনানের কিছু ব্যাঙ্ক দ্বিতীয় বাড়ির জন্য 35% ডাউন পেমেন্ট নীতি প্রয়োগ করেছে৷ প্রকল্পের উন্নতির অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য অনুসন্ধানের সংখ্যা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, এবং 143㎡ অ্যাপার্টমেন্টগুলির সাপ্তাহিক লেনদেনের পরিমাণ মাসে মাসে 22% বৃদ্ধি পেয়েছে৷
3.স্কুল জেলা সম্পদ আপগ্রেড: লিক্সিয়া ডিস্ট্রিক্ট এডুকেশন ব্যুরো থেকে সাম্প্রতিক নথিগুলি দেখায় যে রোংশেং ওয়াশিংটনের জোনিং এলাকায় একটি প্রাদেশিক মডেল কিন্ডারগার্টেন যুক্ত করা হয়েছে, যা শিক্ষাগত সহায়তার সুবিধার সুবিধাগুলিকে আরও হাইলাইট করে৷
4. প্রতিযোগী পণ্যের তুলনামূলক বিশ্লেষণ
| প্রকল্পের নাম | গড় মূল্য | মেঝে এলাকার অনুপাত | মেট্রো দূরত্ব | প্রধান বাড়ির ধরন |
|---|---|---|---|---|
| সমৃদ্ধ ওয়াশিংটন | 18500 | 2.5 | 800 মি | 98-143㎡ |
| ভ্যাঙ্কে জিনিউ ইন্টারন্যাশনাল | 19800 | 2.8 | 1.2 কিমি | 89-138㎡ |
| লংহু তিয়ানি | 21600 | 2.3 | 1.5 কিমি | 112-165㎡ |
5. বিশেষজ্ঞ মতামত এবং পরামর্শ
1.ট্রাফিক বোনাস উইন্ডো সময়কাল: পাতাল রেল নির্মাণ চক্র ট্রেনে উঠার জন্য একটি ভাল সময়, এবং বর্তমান প্রকল্পের মূল্য রেল ট্রানজিট প্রিমিয়ামকে সম্পূর্ণরূপে প্রতিফলিত করেনি।
2.পণ্য পার্থক্য সুবিধা: প্রতিযোগী পণ্যের সাথে তুলনা করে, Rongshenghuafu আবাসন অধিগ্রহণের হার (78% বনাম শিল্প গড় 75%) এবং বাগানের নকশায় সুস্পষ্ট সুবিধা রয়েছে।
3.নীতি সংবেদনশীল সময়ের কৌশল: চতুর্থ ত্রৈমাসিকে ঋণ নীতির পরিবর্তনের দিকে মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। বর্তমানে, প্রকল্প অংশীদার ব্যাঙ্কগুলি LPR-20BP-এর একটি অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার প্রদান করতে পারে৷
6. পরবর্তী তিন মাসে কী নোড
| সময় নোড | ঘটনা | প্রভাব স্তর |
|---|---|---|
| অক্টোবরের শেষের দিকে | লাইন 7 শিল্ড টানেল শুরু হয় | ★★★ |
| নভেম্বরের মাঝামাঝি | শীতকালীন রিয়েল এস্টেট মেলা | ★★☆ |
| ডিসেম্বরের শেষ | বার্ষিক বিক্রয় স্প্রিন্ট | ★★★ |
সংক্ষেপে, জিনান রোংশেং হুয়াফু বর্তমান বাজারের পরিবেশে তার অবস্থানের উন্নয়ন এবং পণ্যের শক্তির সুবিধার কারণে শক্তিশালী প্রতিযোগিতা প্রদর্শন করেছে। এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতারা তাদের ব্যক্তিগত চাহিদাগুলি বিবেচনা করুন, চতুর্থ ত্রৈমাসিকে নীতিগুলি এবং প্রকল্পের অগ্রগতির উপর ফোকাস করুন এবং একটি বাড়ি কেনার সেরা সুযোগটি ব্যবহার করুন৷
বিশদ পরীক্ষা করুন
বিশদ পরীক্ষা করুন